Tipps für Käufer von Immobilien in RAK

Unabhängig davon, ob dies Ihre erste Immobilieninvestition ist oder Sie bereits einige Investitionen getätigt haben, kann Folgendes für Sie sehr hilfreich sein.
 
Legen Sie ein Budget fest
 
Das Festlegen eines Budgets ist das Wichtigste bei der Prüfung einer Immobilieninvestition. Stellen Sie beim Kauf einer Immobilie in bar sicher, dass Sie das Geld für die Überweisung hier in den VAE zur Verfügung haben.
 
Beantragen Sie eine Hypothek
 
Falls Sie nicht in der Lage oder bereit sind, die Immobilie in bar zu kaufen, haben Sie die Möglichkeit, eine Hypothek zu beantragen. Daher wird empfohlen, einen Hypothekenberater zu konsultieren und die Vorabgenehmigung von der Bank veranlassen zu lassen. Diese Vorabgenehmigung gibt an, wie viel Geld Sie investieren können und legt Ihnen ein Budget für die Prüfung von Immobilien fest. Beachten Sie, dass Banken in den VAE eine Mindestanzahlung benötigen, um die Hypothek zu erhalten.
 
Treffen Sie einen unserer Profis
 
Ein professioneller Immobilienberater ist ebenso wichtig, wie die Festlegung eines Budgets für Ihre Immobilie. Der Makler hilft Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause oder einem Investment. Der Makler ist auf den Bereich spezialisiert, in den Sie investieren möchten. Er wird sicherstellen, dass Sie die Immobilie finden, die Sie suchen und die Bedingungen in Ihrem Interesse aushandeln.
 
Machen Sie ein Angebot
 
Wenn Sie Ihre perfekte Immobilie gefunden haben, schlagen Sie ein Angebot vor.  Wenn Ihr Angebot dem Verkäufer vorgeschlagen wird, müssen Sie sofort eine Anzahlung leisten, um den Preis zu sichern. Bei der Anzahlung handelt es sich meist um eine Anzahlung von 10% in Form eines Schecks.
 
Holen Sie sich das NOC Schreiben
 
Sobald alle rechtlichen Dokumente unterzeichnet wurden, sollte der Verkäufer ein NOC-Schreiben beantragen. Dieses NOC-Schreiben bestätigt, dass die Immobilie frei von ausstehenden Zahlungen ist und es möglich ist, auf Sie übertragen zu werden.
 
Übertragen des Eigentums
 
Sie werden Ihren Makler und den Verkäufer im Municipality treffen, um die Überweisung durchzuführen. Beachten Sie, dass Immobilienkäufe nur in bar oder mit einem Manager-Scheck getätigt werden können.
Hinzu kommt noch eine Gebühr von 4% (normalerweise zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt). Sobald die Übertragung abgeschlossen ist, erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde. Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem neuen Zuhause!